外壁塗装とペンキ屋の種類と塗装グレードは様々なものがあり、これらの組み合わせで耐用年数が大きく異なるので注意が必要です。外壁塗装は基本的には下塗り、中塗り及び上塗りと3段階に分けて行うことが一般的ですが、ペンキ屋によってはこれを行わない悪質なところもあるので注意をしなければなりません。また3度塗りをしていても、それぞれの塗り方や使用する塗料によりその耐用年数が異なることも多いため注意が必要です。
一般的には3回の全てに関して同じグレードの塗料を利用することが基本であり、これにより効果的な外壁塗装となるのですが、コスト面で有利なように外側だけを高いグレードのものにすると言うケースもあります。しかしこの場合、上塗りがグレードの高い塗料であっても中から腐食してしまう危険があるため、十分に注意をしなければなりません。